Aux portes de la nature, là où les collines dessinent l’horizon et où le calme règne en maître, découvrez un centre équestre de qualité niché sur un domaine de ± 7 ha 53 a 48 ca.

Un lieu rare, où la passion du cheval trouve un écrin à sa mesure, mêlant infrastructures professionnelles et potentiel d’aménagement remarquable.

Un domaine équestre complet et fonctionnel …

Les installations séduiront aussi bien les cavaliers professionnels que les passionnés en quête d’espace et d’autonomie :

• Manège, piste couverte 60 x 20, idéal pour le travail en toutes saisons ;
• ± 36 boxes ;
• Piste extérieure de 60 x 40, baignée de lumière naturelle ;
• Club-house convivial avec buvette donnant sur le manège, terrasse ensoleillée, sanitaires et plusieurs zones de stockage ;
• Multiples espaces de rangement, sellerie, zones techniques …

Un lieu de vie à réinventer …

Un appartement de ± 90 m², 2 chambres, terrasse, à rafraîchir selon vos envies pour en faire votre cocon personnel ou un logement de fonction.

Un site aux multiples atouts naturels …

• Terril de ± 6 ha 77 a 46 centiares, véritable écrin de biodiversité et d’opportunités : balade, terrain d’endurance, zone de détente ...
• Nombreuses places de stationnement pour clients, visiteurs, concours ou événements
• Environnement verdoyant, calme, propice à l’évasion et au bien-être équin et humain

Aspects techniques & administratifs

• Fosse septique, PEB G
• Le site est repris comme zone à réaménager et zone pêche
• Droit d’usufruit pour antenne GSM en place
• Environ 2,5 ha en location actuellement exploités par l’occupant, potentiellement libérables pour l’acquéreur

Une opportunité rare à saisir …

Que vous rêviez de créer un pôle équestre, une école d’équitation, un centre de stages, ou tout simplement de vivre au rythme des chevaux dans un cadre naturel préservé, ce domaine vous attend.

Photo illustrative