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Propriete Equestre
1.100.000 €

Propriété équestre implantée en un cadre idyllique.

Elle bénéficie de quinze boxes de qualité et d’un manège couvert.

Le site se présente telle une importante bâtisse typée ferme.

Corps de Logis (± 450 m²) :

Ce dernier offre de spacieux et lumineux volumes.

-Sous-sol : Caves

- Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire, commodités, une cuisine ouverte hyper équipée, un salon / salle à manger munit d’une cassette à bois et un bureau ;

- 1er étage : Quatre chambres dont deux avec salle de douches, un dressing, une salle de bains et des commodités ;

- Le grenier peut être aménagé.

Dépendances : (± 75m²) :

Un garage actuellement utilisé en sellerie.

Une annexe semi-aménagée comprenant : une kitchenette, une grande salle de réunion, des commodités, un bureau, une salle de bains (possibilité d’aménagement d’un logementde fonction ou appartement sous réserve de permis)

Les écuries :

Magnifique écurie constituée de :

- Quinze boxes aérés et spacieux (abreuvoirs automatiques et circulateur d’eau) ;

- Une salle de pansage avec douche ;

- Une sellerie ;

- Une possibilité de solarium.

Les pistes:

Nous trouvons une piste couverte de 20 par 40.

Il demeure la possibilité de créer une piste extérieure de 40 par 60.

Permis environnement classe 3

Les terrains :

La superficie des terrains est de 1 ha 46 a 23 ca.

Des paddocks avec couloir central entièrement clôturés (De Sutter).

Techniques :

Matériaux de qualités, chauffage central au mazout, châssis double vitrage, station d’épuration.

La situation est un atout indéniable …

Logement économe (kWH/m)
(0 à 45) A+
(46 à 85) A
(86 à 170) B
(171 à 255) C
(256 à 340) D
(341 à 425) E
(426 à 510) F
(>510) G
E spec (kwh/m²/an) :
294
E totale (Kwh/an) :
130177
Code unique :
20150210009626

  • Chambres 4
  • 450
  • Surface du terrain 14.623

  • Revenu Cadastral 7.488 €

  • Nombre de boxes 15


  • PEB (classe énergétique) D




Avantages
Equipements intérieurs
Equipements extérieurs

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Nom Situation Type Distance
Chambres: 4
m2: 450
Surface du terrain: 14.623
Revenu Cadastral: 7.488 €
Ville: Grez Doiceau
Type de transaction: A vendre
Réf: IE052
Nathalie Berleur Corrin
COFIM s.p.r.l.
+32(0)86 321 400
+32(0)470 043 634
I.P.I. 511.439

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